Estimation théorique
Avenue Jean pierre Bourquard,78500 Sartrouville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.3)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Jean pierre Bourquard,78500-Sartrouville indique un avis de valeur compris entre 459.000€ et 517.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.590€ et 5.170€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 459.000€ et 517.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.768€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.768€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Sartrouville (78586), comprenant 52716 habitants est de 16,43€, soit un loyer théorique mensuel de 1.643€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,99€, à 24,57€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.099€ et 2.457€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 459.000€ et 517.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.768€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.768€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Sartrouville (78586), comprenant 52716 habitants est de 16,43€, soit un loyer théorique mensuel de 1.643€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,99€, à 24,57€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.099€ et 2.457€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-02-18 | 32 | AV JEAN PIERRE BOURQUARD | 4 | 97 | 504 | 489150€ | 5043€ |
2022-10-21 | 40 | AV CONDORCET | 5 | 90 | 319 | 370000€ | 4111€ |
2021-10-20 | 11 | AV VERLAINE | 4 | 79 | 0 | 309000€ | 3911€ |
2020-12-15 | 2 | AV CONDORCET | 6 | 99 | 0 | 364500€ | 3682€ |
2020-12-01 | 24 | AV CONDORCET | 3 | 78 | 0 | 289000€ | 3705€ |
2023-04-11 | 6 | AV JEAN PIERRE BOURQUARD | 3 | 54 | 262 | 417000€ | 7722€ |
2022-01-28 | 4 | AV JEAN PIERRE BOURQUARD | 3 | 54 | 219 | 427500€ | 7917€ |
2022-07-20 | 61 | AV JEAN PIERRE BOURQUARD | 3 | 74 | 456 | 330000€ | 4459€ |
2022-05-20 | 4 | AV JEAN PIERRE BOURQUARD | 5 | 79 | 272 | 365000€ | 4620€ |
2021-03-31 | 217 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 117 | 375 | 435000€ | 3718€ |
2019-06-20 | 197 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 130 | 626 | 497000€ | 3823€ |
2019-11-07 | 9 | RUE DE LA BERTILLE | 4 | 78 | 200 | 351000€ | 4500€ |
2022-12-07 | 3 | RUE BARIAN | 3 | 69 | 376 | 372000€ | 5391€ |
2019-07-16 | 11 | RUE DE LA BERTILLE | 4 | 99 | 200 | 365880€ | 3696€ |
2021-01-18 | 11 | RUE BARIAN | 3 | 70 | 194 | 430000€ | 6143€ |
2019-06-28 | 12 | ALL ARTHUR RIMBAUD | 3 | 62 | 0 | 159270€ | 2569€ |
2020-10-12 | 18 | ALL ARTHUR RIMBAUD | 4 | 80 | 0 | 175370€ | 2192€ |
2020-01-10 | 20 | ALL ARTHUR RIMBAUD | 4 | 80 | 0 | 191260€ | 2391€ |
2020-12-30 | 5 | ALL ARTHUR RIMBAUD | 4 | 80 | 0 | 191160€ | 2390€ |
2019-07-08 | 7 | ALL ARTHUR RIMBAUD | 4 | 80 | 0 | 220868€ | 2761€ |
2021-03-03 | 8 | ALL ARTHUR RIMBAUD | 4 | 80 | 0 | 175600€ | 2195€ |
2022-08-02 | 14 | RUE FRANCOIS VILLON | 4 | 89 | 206 | 410000€ | 4607€ |
2023-05-23 | 9 | RUE FRANCOIS VILLON | 4 | 72 | 1616 | 550000€ | 7639€ |
2023-01-30 | 9 | RUE DE LUTECE | 3 | 60 | 224 | 385000€ | 6417€ |
2019-09-19 | 14 | RUE FRANCOIS VILLON | 4 | 104 | 316 | 360000€ | 3462€ |
2020-01-24 | 1 | RUE DE LA BERTILLE | 2 | 34 | 0 | 65500€ | 1926€ |
2022-09-14 | 12 | RUE FRANCOIS VILLON | 3 | 73 | 304 | 412500€ | 5651€ |
2020-09-25 | 8 | RUE DE LA BERTILLE | 2 | 46 | 118 | 269900€ | 5867€ |
2022-06-27 | 60 | AV JEAN PIERRE BOURQUARD | 4 | 100 | 269 | 461000€ | 4610€ |
2022-05-12 | 65 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 6 | 116 | 359 | 572600€ | 4936€ |
2021-07-29 | 67 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 3 | 84 | 175 | 513215€ | 6110€ |
2020-01-06 | 6 | RUE DE LA BERTILLE | 5 | 119 | 369 | 387250€ | 3254€ |
2021-12-08 | 10 | RUE BARIAN | 2 | 56 | 302 | 395000€ | 7054€ |
2022-09-16 | 65 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 60 | 287 | 424000€ | 7067€ |
2022-03-14 | 77 | AV JEAN PIERRE BOURQUARD | 4 | 103 | 242 | 382500€ | 3714€ |
2019-10-14 | 13 | RUE DE LUTECE | 5 | 105 | 357 | 380000€ | 3619€ |
2020-11-02 | 12 | AV DES ACACIAS | 3 | 64 | 197 | 370500€ | 5789€ |
2020-08-04 | 80 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 3 | 70 | 0 | 215000€ | 3071€ |
2020-07-30 | 80 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 3 | 70 | 0 | 820000€ | 11714€ |
2020-12-22 | 76 | AV BAUDELAIRE | 4 | 60 | 112 | 232000€ | 3867€ |
2020-04-30 | 15 | RUE DE L ILE DE FRANCE | 4 | 74 | 397 | 340000€ | 4595€ |
2021-02-03 | 85 | AV JEAN PIERRE BOURQUARD | 6 | 160 | 476 | 545000€ | 3406€ |
2021-06-23 | 159 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 6 | 110 | 351 | 370000€ | 3364€ |
2022-01-13 | 3 | RUE DE L ILE DE FRANCE | 4 | 76 | 441 | 282200€ | 3713€ |
2022-10-19 | 154 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 119 | 245 | 293499€ | 2466€ |
2022-11-24 | 1 | RUE DE L ILE DE FRANCE | 4 | 75 | 223 | 200000€ | 2667€ |
2020-12-11 | 43 | RUE BARIAN | 4 | 76 | 327 | 350000€ | 4605€ |
2021-02-02 | 66 | AV BAUDELAIRE | 2 | 33 | 86 | 40000€ | 1212€ |
2020-03-10 | 18 | RUE DAUMIER | 2 | 60 | 407 | 260000€ | 4333€ |
2021-06-21 | 19 | RUE DU MAINE | 4 | 75 | 132 | 320000€ | 4267€ |
2022-02-16 | 4 | ALL DU JASMIN | 4 | 63 | 342 | 399000€ | 6333€ |
2023-04-27 | 45 | RUE BARIAN | 4 | 66 | 282 | 355000€ | 5379€ |
2019-07-18 | 12 | ALL DU JASMIN | 5 | 92 | 124 | 335000€ | 3641€ |
2022-06-22 | 47 | RUE BARIAN | 4 | 120 | 203 | 485000€ | 4042€ |
2019-05-14 | 24 | RUE DAUMIER | 5 | 86 | 239 | 240000€ | 2791€ |
2020-05-29 | 143 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 110 | 222 | 332000€ | 3018€ |
2021-06-07 | 49 | RUE BARIAN | 4 | 106 | 127 | 447500€ | 4222€ |
2023-04-12 | 46 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 86 | 100 | 416000€ | 4837€ |
2023-02-13 | 18 | RUE AUGUSTE RENOIR | 3 | 71 | 99 | 308000€ | 4338€ |
2023-06-30 | 16 | RUE AUGUSTE RENOIR | 3 | 60 | 97 | 360000€ | 6000€ |
2020-08-21 | 120 | RUE ROBERT BOURQUELOT | 4 | 77 | 201 | 340000€ | 4416€ |
2022-02-11 | 14 | RUE AUGUSTE RENOIR | 3 | 60 | 97 | 352000€ | 5867€ |
2019-08-05 | 10 | RUE GUSTAVE MOREAU | 4 | 87 | 147 | 356400€ | 4097€ |
2019-06-14 | 131 | BD HENRI BARBUSSE | 4 | 115 | 314 | 338000€ | 2939€ |
2019-07-30 | 17 | RUE AUGUSTE RENOIR | 3 | 48 | 131 | 294000€ | 6125€ |
2022-11-07 | 17 | RUE AUGUSTE RENOIR | 3 | 48 | 131 | 319100€ | 6648€ |
2020-03-06 | 129 | BD HENRI BARBUSSE | 3 | 103 | 270 | 325000€ | 3155€ |
2022-07-18 | 129 | BD HENRI BARBUSSE | 3 | 68 | 123 | 113220€ | 1665€ |
2021-07-07 | 129 | BD HENRI BARBUSSE | 3 | 68 | 123 | 295665€ | 4348€ |
2021-09-07 | 119 | BD HENRI BARBUSSE | 2 | 39 | 454 | 293000€ | 7513€ |
2021-04-02 | 32 | RUE BARIAN | 2 | 35 | 95 | 160000€ | 4571€ |
2023-03-10 | 138 | BD HENRI BARBUSSE | 3 | 63 | 92 | 356000€ | 5651€ |
2021-10-15 | 29 | RUE GUSTAVE MOREAU | 5 | 126 | 270 | 574250€ | 4558€ |
2021-01-08 | 95 | BD HENRI BARBUSSE | 5 | 97 | 503 | 442000€ | 4557€ |
2022-05-25 | 138 | BD HENRI BARBUSSE | 4 | 69 | 101 | 365450€ | 5296€ |
2021-09-28 | 130 | BD HENRI BARBUSSE | 3 | 60 | 307 | 185000€ | 3083€ |
2020-04-06 | 97 | BD HENRI BARBUSSE | 4 | 72 | 224 | 410000€ | 5694€ |
2021-11-15 | 97 | BD HENRI BARBUSSE | 4 | 72 | 224 | 472500€ | 6563€ |
2019-08-22 | 5 | RUE DE MALTE | 3 | 51 | 118 | 93000€ | 1824€ |
2021-01-12 | 44 | AV BAUDELAIRE | 3 | 46 | 99 | 140000€ | 3043€ |
2020-10-01 | 164 | BD HENRI BARBUSSE | 5 | 100 | 0 | 42250€ | 423€ |
2022-10-10 | 116 | BD HENRI BARBUSSE | 4 | 78 | 0 | 534650€ | 6854€ |
2020-09-28 | 2 | RUE AUGUSTE RENOIR | 4 | 88 | 207 | 396500€ | 4506€ |
2022-02-14 | 4 | RUE DE MALTE | 3 | 72 | 293 | 347000€ | 4819€ |
2021-03-19 | 4 | RUE DE MALTE | 3 | 72 | 293 | 460000€ | 6389€ |
2020-05-15 | 20 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 85 | 161 | 350000€ | 4118€ |
2021-06-28 | 6 | RUE DE MALTE | 3 | 99 | 575 | 322000€ | 3253€ |
2021-05-04 | 136 | BD HENRI BARBUSSE | 4 | 100 | 500 | 400000€ | 4000€ |
2022-08-12 | 136 | BD HENRI BARBUSSE | 4 | 100 | 206 | 460000€ | 4600€ |
2020-02-27 | 34 | RUE DAUMIER | 6 | 119 | 342 | 376000€ | 3160€ |
2020-10-20 | 92 | BD HENRI BARBUSSE | 2 | 45 | 257 | 257500€ | 5722€ |
2019-07-23 | 30 | AV BAUDELAIRE | 4 | 64 | 282 | 317000€ | 4953€ |
2022-01-21 | 138 | BD HENRI BARBUSSE | 5 | 72 | 89 | 375000€ | 5208€ |
2021-03-19 | 69 | BD HENRI BARBUSSE | 3 | 65 | 203 | 444000€ | 6831€ |
2023-03-23 | 23 | RUE PAUL BERT | 3 | 57 | 200 | 259000€ | 4544€ |
2022-08-26 | 25 | RUE PAUL BERT | 5 | 83 | 217 | 256000€ | 3084€ |
2021-01-15 | 11 | RUE DE MALTE | 3 | 89 | 288 | 365600€ | 4108€ |
2020-03-17 | 28 | RUE DAUMIER | 4 | 78 | 359 | 395000€ | 5064€ |
2023-06-22 | 23 | RUE PAUL ELUARD | 4 | 81 | 242 | 300000€ | 3704€ |
2022-04-13 | 57 | BD HENRI BARBUSSE | 2 | 44 | 857 | 317000€ | 7205€ |
2021-11-26 | 25 | RUE PAUL ELUARD | 4 | 68 | 211 | 355000€ | 5221€ |
2021-03-09 | 15 | RUE DE MALTE | 2 | 55 | 371 | 242500€ | 4409€ |
2021-03-09 | 2 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 3 | 80 | 588 | 456000€ | 5700€ |
2022-07-11 | 86 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 85 | 245 | 372500€ | 4382€ |
2019-07-23 | 42 | RUE DAUMIER | 3 | 60 | 602 | 295000€ | 4917€ |
2020-01-31 | 17 | RUE PAUL DE KOCH | 6 | 111 | 37 | 290000€ | 2613€ |
2019-12-24 | 5 | RUE PAUL DE KOCH | 4 | 128 | 300 | 296500€ | 2316€ |
2022-05-09 | 23 | RUE ALBERT CAMUS | 5 | 108 | 482 | 490000€ | 4537€ |
2021-06-03 | 76 | BD HENRI BARBUSSE | 5 | 108 | 780 | 545000€ | 5046€ |
2020-05-20 | 35 | RUE PAUL BERT | 3 | 52 | 503 | 250000€ | 4808€ |
2021-05-06 | 54 | RUE AMBROISE CROIZAT | 6 | 102 | 0 | 470000€ | 4608€ |
2019-09-24 | 20 | AV BAUDELAIRE | 5 | 142 | 422 | 520000€ | 3662€ |
2021-06-28 | 16 | RUE ALBERT CAMUS | 4 | 68 | 253 | 522000€ | 7676€ |
2021-05-25 | 82 | BD HENRI BARBUSSE | 4 | 75 | 62 | 406500€ | 5420€ |
2020-05-28 | 20 | RUE GUSTAVE COURBET | 5 | 95 | 243 | 422500€ | 4447€ |
2021-10-06 | 18 | AV BAUDELAIRE | 3 | 85 | 469 | 450000€ | 5294€ |
2022-07-25 | 25 | RUE GUSTAVE COURBET | 1 | 37 | 295 | 100000€ | 2703€ |
2022-05-30 | 8 | RUE ALBERT CAMUS | 5 | 106 | 270 | 480000€ | 4528€ |
2021-07-06 | 27 | RUE GUSTAVE COURBET | 5 | 89 | 358 | 474500€ | 5331€ |
2020-09-17 | 10 | RUE DU BERRY | 5 | 100 | 145 | 355000€ | 3550€ |
2022-06-15 | 79 | RUE RICHEPANSE | 3 | 75 | 315 | 365000€ | 4867€ |
2021-10-28 | 79 | RUE RICHEPANSE | 5 | 78 | 362 | 495000€ | 6346€ |
2020-05-12 | 30 | RUE DU BERRY | 7 | 133 | 412 | 420000€ | 3158€ |
2023-03-10 | 19 | IMP DE LA COTE D OR | 3 | 67 | 400 | 342000€ | 5104€ |
2021-07-13 | 15 | IMP DE LA COTE D OR | 4 | 157 | 166 | 540000€ | 3439€ |
2019-06-11 | 36 | RUE DU BERRY | 3 | 86 | 374 | 378000€ | 4395€ |
2021-03-12 | 66 | AV CHARLES TELLIER | 4 | 96 | 0 | 409650€ | 4267€ |
2022-05-11 | 12 | AV BAUDELAIRE | 4 | 62 | 290 | 450000€ | 7258€ |
2019-10-18 | 66 | AV CHARLES TELLIER | 4 | 96 | 0 | 441000€ | 4594€ |
2020-06-26 | 64 | AV CHARLES TELLIER | 6 | 124 | 393 | 556186€ | 4485€ |
2022-04-07 | 34 | RUE AMBROISE CROIZAT | 5 | 145 | 288 | 125450€ | 865€ |
2020-08-27 | 32 | RUE AMBROISE CROIZAT | 5 | 134 | 363 | 560000€ | 4179€ |
2020-10-29 | 69 | RUE AMBROISE CROIZAT | 6 | 119 | 424 | 558200€ | 4691€ |
2022-03-03 | 28 | RUE AMBROISE CROIZAT | 3 | 55 | 536 | 380000€ | 6909€ |
2022-06-30 | 65 | RUE RICHEPANSE | 3 | 69 | 286 | 406000€ | 5884€ |
2021-11-29 | 26 | BD HENRI BARBUSSE | 3 | 70 | 198 | 376000€ | 5371€ |
2022-04-25 | 53 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 76 | 219 | 300000€ | 3947€ |
2021-11-04 | 9 | RUE DE SAINT EXUPERY | 5 | 91 | 0 | 300000€ | 3297€ |
2022-04-25 | 49 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 80 | 470 | 330000€ | 4125€ |
2022-04-21 | 67 | AV CHARLES TELLIER | 2 | 50 | 235 | 260000€ | 5200€ |
2019-07-25 | 83 | RUE DE JEMMAPES | 3 | 50 | 184 | 290000€ | 5800€ |
2022-06-28 | 83 | RUE DE JEMMAPES | 3 | 50 | 184 | 330000€ | 6600€ |
2022-12-16 | 51 | RUE AUGUSTE BLANQUI | 3 | 44 | 146 | 294000€ | 6682€ |
2021-02-04 | 57 | RUE RICHEPANSE | 4 | 128 | 169 | 432500€ | 3379€ |
2022-12-22 | 72 | RUE AUGUSTE BLANQUI | 3 | 80 | 369 | 474400€ | 5930€ |
2019-10-31 | 55 | RUE AUGUSTE BLANQUI | 5 | 78 | 461 | 480000€ | 6154€ |
2021-07-02 | 60 | AV CHARLES TELLIER | 5 | 140 | 383 | 650000€ | 4643€ |
2022-07-18 | 7 | BD HENRI BARBUSSE | 5 | 112 | 481 | 420650€ | 3756€ |
2019-11-13 | 53 | RUE AUGUSTE BLANQUI | 4 | 99 | 300 | 490500€ | 4955€ |
2021-07-30 | 70 | RUE RICHEPANSE | 4 | 107 | 350 | 473300€ | 4423€ |